第85章 驰创国际大厦
十一月十八日上午,李川刚到公司,就被王成勇堵了个正着。
他没来公司这几天,公司内部积攒下了很多事务。
其中最紧急的,莫过于招商方面的问题。
“双十一专场”过后,森先生一战成名,主动找上门的厂家和品牌商太多了,各式各样的产品涌入公司,质量层次不齐,还频频打电话骚扰,给电商部的选品工作造成了极大的困难。
王成勇找他,就是为了商量这件事的。
他们在办公室里交流了一个多小时,最终想出了两个解决方桉。
第一个方桉是加大招聘力度。
这是一个比较常规的方桉。
选品工作之所以困难,主要原因就是人手不足。
人手不足该怎么办?当然是要招聘了。
如今的三木传媒,共有员工39人,其中电商部13人、运营部11人、商务部6人、行政部3人、人力资源部3人,财务部2人,总经理1人。
这次招聘的重点,主要集中在电商部和运营部。
电商部预计扩招至20人左右,完成之前计划的三个团队建设,即:选品团队、谈判团队、直播团队。
运营部同样预计扩招至20人左右,考虑到公司后面会进行业务转型,所以招聘方向也从短视频运营变成了直播运营。
第二个方桉,是计划举办一场招商会。
招商会,就是将众多的厂家和品牌商召集到一起,进行集中选品。
这样做的目的,是为了提升选品效率。
举办招商会的条件比较苛刻,毕竟需要全国各地的厂家和品牌商,本人或者派遣专门的工作人员,带着产品,准时到场。
操作难度还是比较大的,一般只有头部带货主播才有这种市场号召力。
李川经过“双十一专场”的成功,俨然已经步入了“头部带货主播”的行列,拥有了举办招商会的资格和条件。
考虑到他目前正在向“带货一哥”的宝座发起冲刺,他准备将这次招商会的规模办的大一点,要拿出“带货一哥”的气势来。
两个方桉确定好后,李川将任务安排了下去。
招聘方面,主要由人力资源部负责,王成勇和于杰负责协助、考核。
招商会,主要由商务部和电商部负责,公司的其他部门负责协助。
……
下午四点,李川在朱辰伟的带领下,来到了驰创国际大厦。
驰创国际大厦,是于2018年9月份新落成的甲级写字楼,临近西溪国家湿地公园,距离阿狸巴巴总部园区3.2公里,距离永瑞大厦1.9公里。大厦为地上19层、地下2层,总建筑面积48091.22平米,单层面积2160平米左右,外围透明幕墙结构,采光良好,视野开阔,整体简洁大方,具有现代化的时尚气息。
李川来到此处,当然是为了给公司寻找新的办公场地。
寻找办公场地这件事,他就早就计划好了,但前段时间他忙着跟冯提莫鬼混,没时间去做,便又将此事安排给了朱辰伟。
朱辰伟找了十几个地方,李川跟着他逛了一天,都不太满意。
但眼下的驰创国际大厦,却是让他感觉眼前一亮。
驰创国际大厦,离原公司所在地永瑞大厦不远,只有1.9公里。
这一点还是比较关键的。
三木传媒的员工,基本上都住在永瑞大厦附近,如果搬的太远的话,会给员工造成很大的困扰,搞不好会触发离职潮。
在这一点上,驰创国际大厦是具备很大优势的。
另外,驰创国际大厦是刚刚落成的甲级写字楼,单从外观上看,比永瑞大厦那种老式写字楼强多了。
公司安置在这里,整体的形象会提升不少,员工也会觉得有面子。
在交通方面,驰创国际大厦紧邻地铁口,还有公交站牌,道路十分宽敞,非常利于出行。
在景色方面,驰创国际大厦靠近西溪湿地公园,八楼以上,都能看到一派优美的风光。人在此处办公,会有一种心旷神怡之感。
再有就是,驰创国际大厦刚落成不久,楼层空余的比较多,而且都是毛坯。
毛坯也是一个优势。
按照李川的业务规划,三木传媒的新办公场地,要规划出很多线下直播间。
这方面,不太可能捡到现成的,所以必须要对现有的办公场地进行大规模的装修、改造。
办公场地如果是精装的话,装修、改造起来会非常麻烦,毛坯最合适不过。
当然,还有很重要的一点,那就是毛坯的租金价格比较便宜。
驰创国际大厦的租金标准是“2.2元/平/天”。
如此计算下来,租一整层的年租金大概在170万左右。
这个价格,不算贵,甚至李川还觉得有些便宜了。
本来,他只打算租一层。
一层,两千多平米,勉强够用了,就是空间有些局促,外加没有办法设置仓库。
随着森先生在直播带货行业内声名鹊起,每天都有很多的厂家和品牌商往公司里寄样品。
这些样品,初看并不多,但日积月累积攒下来,数量也是颇为惊人,没有一个专门存放的仓库是绝对不行的。
仓库一定要有,而且面积不能太小,至少要有五百平左右。
李川之前的想法,是在外面租一个大仓库,再在公司内部设置一个临时存放的小仓库。
这样做可以节省一部分租金,但是管理起来不太方便,需要空耗掉一部分人力、物力。
不过,眼下他不需要这样做了。
因为驰创国际大厦的租金不贵,他完全可以同时租两层。
两层,四千多平米,仓库可以直接设置在公司内部,方便管理,其他空间也不会显得过于局促,颇为完美。
想到此,李川下定了决心。
既然要租两层,那这两层最好是连在一起的,驰创国际大厦符合这项条件的,只有十八楼和十九楼。
顶层的环境很好,还白得一个天台,但有一个问题,就是容易漏水。
不过,这个问题也是可以解决的,装修的时候处理一下,应该就没有大碍了。
李川心中确定之后,开始跟驰创国际大厦的开发商进行交涉。
双方互相扯皮了两三天,李川最终争取到了一个不错的条件。
三木传媒租下驰创国际大厦的十八楼和十九楼,年租金330万,租期三年,从2019年1月1日开始计算。
合同签订,李川支付了一百万的定金。
随后,他立即联系到了一家装修公司。
装修公司的方桉,磨了近半个月,时至十一月底,方才彻底搞定。
方桉确定之后,施工团队进入现场,开始了一系列的装修、改造工作。
整个装修、改造的周期不算太长,预计春节之前就能完工。
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他没来公司这几天,公司内部积攒下了很多事务。
其中最紧急的,莫过于招商方面的问题。
“双十一专场”过后,森先生一战成名,主动找上门的厂家和品牌商太多了,各式各样的产品涌入公司,质量层次不齐,还频频打电话骚扰,给电商部的选品工作造成了极大的困难。
王成勇找他,就是为了商量这件事的。
他们在办公室里交流了一个多小时,最终想出了两个解决方桉。
第一个方桉是加大招聘力度。
这是一个比较常规的方桉。
选品工作之所以困难,主要原因就是人手不足。
人手不足该怎么办?当然是要招聘了。
如今的三木传媒,共有员工39人,其中电商部13人、运营部11人、商务部6人、行政部3人、人力资源部3人,财务部2人,总经理1人。
这次招聘的重点,主要集中在电商部和运营部。
电商部预计扩招至20人左右,完成之前计划的三个团队建设,即:选品团队、谈判团队、直播团队。
运营部同样预计扩招至20人左右,考虑到公司后面会进行业务转型,所以招聘方向也从短视频运营变成了直播运营。
第二个方桉,是计划举办一场招商会。
招商会,就是将众多的厂家和品牌商召集到一起,进行集中选品。
这样做的目的,是为了提升选品效率。
举办招商会的条件比较苛刻,毕竟需要全国各地的厂家和品牌商,本人或者派遣专门的工作人员,带着产品,准时到场。
操作难度还是比较大的,一般只有头部带货主播才有这种市场号召力。
李川经过“双十一专场”的成功,俨然已经步入了“头部带货主播”的行列,拥有了举办招商会的资格和条件。
考虑到他目前正在向“带货一哥”的宝座发起冲刺,他准备将这次招商会的规模办的大一点,要拿出“带货一哥”的气势来。
两个方桉确定好后,李川将任务安排了下去。
招聘方面,主要由人力资源部负责,王成勇和于杰负责协助、考核。
招商会,主要由商务部和电商部负责,公司的其他部门负责协助。
……
下午四点,李川在朱辰伟的带领下,来到了驰创国际大厦。
驰创国际大厦,是于2018年9月份新落成的甲级写字楼,临近西溪国家湿地公园,距离阿狸巴巴总部园区3.2公里,距离永瑞大厦1.9公里。大厦为地上19层、地下2层,总建筑面积48091.22平米,单层面积2160平米左右,外围透明幕墙结构,采光良好,视野开阔,整体简洁大方,具有现代化的时尚气息。
李川来到此处,当然是为了给公司寻找新的办公场地。
寻找办公场地这件事,他就早就计划好了,但前段时间他忙着跟冯提莫鬼混,没时间去做,便又将此事安排给了朱辰伟。
朱辰伟找了十几个地方,李川跟着他逛了一天,都不太满意。
但眼下的驰创国际大厦,却是让他感觉眼前一亮。
驰创国际大厦,离原公司所在地永瑞大厦不远,只有1.9公里。
这一点还是比较关键的。
三木传媒的员工,基本上都住在永瑞大厦附近,如果搬的太远的话,会给员工造成很大的困扰,搞不好会触发离职潮。
在这一点上,驰创国际大厦是具备很大优势的。
另外,驰创国际大厦是刚刚落成的甲级写字楼,单从外观上看,比永瑞大厦那种老式写字楼强多了。
公司安置在这里,整体的形象会提升不少,员工也会觉得有面子。
在交通方面,驰创国际大厦紧邻地铁口,还有公交站牌,道路十分宽敞,非常利于出行。
在景色方面,驰创国际大厦靠近西溪湿地公园,八楼以上,都能看到一派优美的风光。人在此处办公,会有一种心旷神怡之感。
再有就是,驰创国际大厦刚落成不久,楼层空余的比较多,而且都是毛坯。
毛坯也是一个优势。
按照李川的业务规划,三木传媒的新办公场地,要规划出很多线下直播间。
这方面,不太可能捡到现成的,所以必须要对现有的办公场地进行大规模的装修、改造。
办公场地如果是精装的话,装修、改造起来会非常麻烦,毛坯最合适不过。
当然,还有很重要的一点,那就是毛坯的租金价格比较便宜。
驰创国际大厦的租金标准是“2.2元/平/天”。
如此计算下来,租一整层的年租金大概在170万左右。
这个价格,不算贵,甚至李川还觉得有些便宜了。
本来,他只打算租一层。
一层,两千多平米,勉强够用了,就是空间有些局促,外加没有办法设置仓库。
随着森先生在直播带货行业内声名鹊起,每天都有很多的厂家和品牌商往公司里寄样品。
这些样品,初看并不多,但日积月累积攒下来,数量也是颇为惊人,没有一个专门存放的仓库是绝对不行的。
仓库一定要有,而且面积不能太小,至少要有五百平左右。
李川之前的想法,是在外面租一个大仓库,再在公司内部设置一个临时存放的小仓库。
这样做可以节省一部分租金,但是管理起来不太方便,需要空耗掉一部分人力、物力。
不过,眼下他不需要这样做了。
因为驰创国际大厦的租金不贵,他完全可以同时租两层。
两层,四千多平米,仓库可以直接设置在公司内部,方便管理,其他空间也不会显得过于局促,颇为完美。
想到此,李川下定了决心。
既然要租两层,那这两层最好是连在一起的,驰创国际大厦符合这项条件的,只有十八楼和十九楼。
顶层的环境很好,还白得一个天台,但有一个问题,就是容易漏水。
不过,这个问题也是可以解决的,装修的时候处理一下,应该就没有大碍了。
李川心中确定之后,开始跟驰创国际大厦的开发商进行交涉。
双方互相扯皮了两三天,李川最终争取到了一个不错的条件。
三木传媒租下驰创国际大厦的十八楼和十九楼,年租金330万,租期三年,从2019年1月1日开始计算。
合同签订,李川支付了一百万的定金。
随后,他立即联系到了一家装修公司。
装修公司的方桉,磨了近半个月,时至十一月底,方才彻底搞定。
方桉确定之后,施工团队进入现场,开始了一系列的装修、改造工作。
整个装修、改造的周期不算太长,预计春节之前就能完工。
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