第一千零四章 小琴的另一面
这些人都是瞎操心,公司要怎么发展,小琴根本就不需要问他们,别忘了自己弟弟也有一家地产集团,自己只要跟着弟弟走那就没错。
其实跟着弟弟走就是跟着老爸走,因为弟弟刚接手集团,很多事基本上都是先征求老爸的意见,每次老爸给弟弟讲解的时候,自己和姐姐就在旁边听。
说实话,刚才杜总监的话倒是和老爸说的有点相似,只不过他说不建楼盘这一点和老爸说的不一样。
按照老爸和弟弟说的,其实也是说给自己听,地要拿,房子也要建,要知道,等这些地升值最起码要好几年,难道这些年就闲着,那还怎么扩大公司规模。
可以先拿地,把公司所有的钱都拿出来买地,等钱用完了,拿出来一两块地抵押给银行,然后建,赚钱以后再买地再抵押再建。
小琴知道,这句话老爸主要是说给她听的,因为弟弟的地产公司根本就不缺钱,永远都不会缺钱。
当然,如果小琴缺钱了也可以找弟弟借,但是憨皮知道,小琴不会这么做,所以才说的这些话。
“都说完了?”
“说完了。”杜总监回答了一声。
“刘总监呢?”
“我也说完了。”估计刘总监也认为杜总监说的没错吧,所以并没有再说什么。
“别人还有什么要补充的吗?”
听到董事长这么问,不管是总经理还是副总经理,或者是各部门的总监、经理和主管,一个个都摇头表示没有。
“既然大家都没有什么要说的,那我就说说,这本来就是一件事,为什么要当成两件事做,地是要买,楼盘也要建,我们可以先买地,把手里的钱公司里的钱都用来买地,等钱用完的时候,要在什么地方开发,就把什么地方的地抵押给银行贷款。”
“啊!董事长,您之前可是说不从银行贷款的。”吴总皱了皱眉头。
吴总是公司总经理,他的经营理念和憨皮差不多,那就是绝对不找银行借钱,这话小琴之前也说过,不过此一时彼一时,听了憨皮的一席话,小琴才知道还可以这样操作。
“之前我是说过这话,但是现在不一样了,现在我们要做的就是拿地,拿的越多越好,大家也不用担心资金问题,等我们开始建的时候,就可以进行预售。”
这些当然是从憨皮那学来的,要知道在这个年代并没有什么预售,其实就是先交钱,等房子建好以后再交房,按说这种事情以前就有,那就是楼花,不过后来政府管的比较严,这几年已经消声灭迹。
但是憨皮知道,这以后就是趋势,所以他把这个告诉了小琴,毕竟小琴的公司没有没有后续支援,只能这么干,当然,这是在小琴不寻求帮助的情况下。
如果小琴寻求帮助,那么根本就不需要这些,不管是找父亲,还是找姐姐和弟弟,那么她的资金都不会有问题。
“这个倒是可以试试。”张超点了点头说了一句。
张超是公司的副总经理,又是小琴的老公,于情于理他这个时候都要站出来支持小琴,再说了,张超这家伙对小琴言听计从,不管小琴说什么,他都感觉到是对的。
“我也同意。”乐乐也站起来支持小琴。
乐乐可是公司的财务总监,掌握着公司的财政大权,别的不说,再坐的这些人,除了小琴,哪个人的工资不经过乐乐的手发出来。
至于乐乐支持小琴,那是再正常不过了,一是小琴是她姐姐,二是乐乐知道,这些绝对不是小琴想出来的,应该是叔叔给小琴说的,如果是那样的话,那就绝对没有问题。
叔叔是什么样的人,那可是全世界最大集团陈氏集团的董事长,白手起家,用了二十多年的时间,就建成一个商业帝国。
“大家谁还有不同意见没有?”
听到董事长这么问,大家你看看我,我看看你,然后都摇了摇头。
“那行,那这件事就这么定了,陈总监,公司账上还有多少钱?”
陈总监当然说的是乐乐,平时怎么叫都可以,但是这是在开会,还是叫职务比较好。
“董事长,目前公司账面上还有十七亿六千三百万,这些钱都可以用。”
“行,我知道了,杜总监、刘总监,买地的事就交给你们俩了,我希望你们尽快把这些钱花出去。”
“是,董事长。”
两个人现在不吵了,他们这个时候才明白,其实董事长早就有自己的主意,他们两个怎么吵都没用,最后做决定的还是董事长。
其实小琴的地产公司做的还是不错的,公司总资产绝对超过三十亿,这可是两千年啊,如果在后世,一家总资产三十亿的地产公司,真的不算什么,可是在这个年代,就算是在帝都,也绝对算得上是大公司。
“好了,没什么事大家该干什么干什么去,陈总监留下来。”
“是,董事长。”
大家陆陆续续的往外走,很快会议室就剩下小琴和乐乐两个人。
“姐,你让我留下来干嘛?”
“乐乐,前一段时间你不是还告诉我公司账面上还有二十多个亿吗?怎么现在就剩下十几个亿了?”
“姐,我的亲姐,你也说了,那是前一段时间,现在都过去多长时间了,这一段时间公司买地不花钱啊。”
“呃,乐乐,不好意思,我把这个忘了。”
小琴这才想起来,这一段时间公司可是没有闲着,一直在找地买地,钱给流水似的花出去,说实话,让乐乐看着都有点心疼,不过心疼归心疼,事情还是要做,要知道现在花出去的钱,将来可能几倍十几倍的赚回来。
憨皮之所以这个时候让小琴囤地,这也是有原因的,因为这个时候还没有实施限建,现在买的土地,你可以放在那里十几年甚至几十年都没有人管你。
等到实施限建的时候,从拿地到开发,中间只有两年的时间,如果这两年你没有开发,国家有权把土地收回,然后重新进行拍卖,当然,拍卖出来的钱,会把你当年买地和利息支付给你。
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其实跟着弟弟走就是跟着老爸走,因为弟弟刚接手集团,很多事基本上都是先征求老爸的意见,每次老爸给弟弟讲解的时候,自己和姐姐就在旁边听。
说实话,刚才杜总监的话倒是和老爸说的有点相似,只不过他说不建楼盘这一点和老爸说的不一样。
按照老爸和弟弟说的,其实也是说给自己听,地要拿,房子也要建,要知道,等这些地升值最起码要好几年,难道这些年就闲着,那还怎么扩大公司规模。
可以先拿地,把公司所有的钱都拿出来买地,等钱用完了,拿出来一两块地抵押给银行,然后建,赚钱以后再买地再抵押再建。
小琴知道,这句话老爸主要是说给她听的,因为弟弟的地产公司根本就不缺钱,永远都不会缺钱。
当然,如果小琴缺钱了也可以找弟弟借,但是憨皮知道,小琴不会这么做,所以才说的这些话。
“都说完了?”
“说完了。”杜总监回答了一声。
“刘总监呢?”
“我也说完了。”估计刘总监也认为杜总监说的没错吧,所以并没有再说什么。
“别人还有什么要补充的吗?”
听到董事长这么问,不管是总经理还是副总经理,或者是各部门的总监、经理和主管,一个个都摇头表示没有。
“既然大家都没有什么要说的,那我就说说,这本来就是一件事,为什么要当成两件事做,地是要买,楼盘也要建,我们可以先买地,把手里的钱公司里的钱都用来买地,等钱用完的时候,要在什么地方开发,就把什么地方的地抵押给银行贷款。”
“啊!董事长,您之前可是说不从银行贷款的。”吴总皱了皱眉头。
吴总是公司总经理,他的经营理念和憨皮差不多,那就是绝对不找银行借钱,这话小琴之前也说过,不过此一时彼一时,听了憨皮的一席话,小琴才知道还可以这样操作。
“之前我是说过这话,但是现在不一样了,现在我们要做的就是拿地,拿的越多越好,大家也不用担心资金问题,等我们开始建的时候,就可以进行预售。”
这些当然是从憨皮那学来的,要知道在这个年代并没有什么预售,其实就是先交钱,等房子建好以后再交房,按说这种事情以前就有,那就是楼花,不过后来政府管的比较严,这几年已经消声灭迹。
但是憨皮知道,这以后就是趋势,所以他把这个告诉了小琴,毕竟小琴的公司没有没有后续支援,只能这么干,当然,这是在小琴不寻求帮助的情况下。
如果小琴寻求帮助,那么根本就不需要这些,不管是找父亲,还是找姐姐和弟弟,那么她的资金都不会有问题。
“这个倒是可以试试。”张超点了点头说了一句。
张超是公司的副总经理,又是小琴的老公,于情于理他这个时候都要站出来支持小琴,再说了,张超这家伙对小琴言听计从,不管小琴说什么,他都感觉到是对的。
“我也同意。”乐乐也站起来支持小琴。
乐乐可是公司的财务总监,掌握着公司的财政大权,别的不说,再坐的这些人,除了小琴,哪个人的工资不经过乐乐的手发出来。
至于乐乐支持小琴,那是再正常不过了,一是小琴是她姐姐,二是乐乐知道,这些绝对不是小琴想出来的,应该是叔叔给小琴说的,如果是那样的话,那就绝对没有问题。
叔叔是什么样的人,那可是全世界最大集团陈氏集团的董事长,白手起家,用了二十多年的时间,就建成一个商业帝国。
“大家谁还有不同意见没有?”
听到董事长这么问,大家你看看我,我看看你,然后都摇了摇头。
“那行,那这件事就这么定了,陈总监,公司账上还有多少钱?”
陈总监当然说的是乐乐,平时怎么叫都可以,但是这是在开会,还是叫职务比较好。
“董事长,目前公司账面上还有十七亿六千三百万,这些钱都可以用。”
“行,我知道了,杜总监、刘总监,买地的事就交给你们俩了,我希望你们尽快把这些钱花出去。”
“是,董事长。”
两个人现在不吵了,他们这个时候才明白,其实董事长早就有自己的主意,他们两个怎么吵都没用,最后做决定的还是董事长。
其实小琴的地产公司做的还是不错的,公司总资产绝对超过三十亿,这可是两千年啊,如果在后世,一家总资产三十亿的地产公司,真的不算什么,可是在这个年代,就算是在帝都,也绝对算得上是大公司。
“好了,没什么事大家该干什么干什么去,陈总监留下来。”
“是,董事长。”
大家陆陆续续的往外走,很快会议室就剩下小琴和乐乐两个人。
“姐,你让我留下来干嘛?”
“乐乐,前一段时间你不是还告诉我公司账面上还有二十多个亿吗?怎么现在就剩下十几个亿了?”
“姐,我的亲姐,你也说了,那是前一段时间,现在都过去多长时间了,这一段时间公司买地不花钱啊。”
“呃,乐乐,不好意思,我把这个忘了。”
小琴这才想起来,这一段时间公司可是没有闲着,一直在找地买地,钱给流水似的花出去,说实话,让乐乐看着都有点心疼,不过心疼归心疼,事情还是要做,要知道现在花出去的钱,将来可能几倍十几倍的赚回来。
憨皮之所以这个时候让小琴囤地,这也是有原因的,因为这个时候还没有实施限建,现在买的土地,你可以放在那里十几年甚至几十年都没有人管你。
等到实施限建的时候,从拿地到开发,中间只有两年的时间,如果这两年你没有开发,国家有权把土地收回,然后重新进行拍卖,当然,拍卖出来的钱,会把你当年买地和利息支付给你。
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