第一百五十三章 战鼓擂
马啸天也不知道为何出现这种情况,早上李沁儿也对着马啸天说过,或许是回家一趟,解开心结,达到类似顿悟的状态,又或者这才是年轻人的本性,以前是压抑,现在是释放。
没有理会两人的心思,马啸天对着张文远继续道:“张总,关于啸天小贷的事情,现在进展如何了”?
张文远这时候长舒一口气道:“马总,啸天小贷公司已经注册下来,得勤资本和沪上资本的2亿资金也已经到账,咱们啸天集团的8亿已经到位”;
“目前我正在和重庆一家有小贷资质的公司谈判,打算收购对方,这样我们啸天小贷也就合法合规”;
这个思路不错,马啸天本来也是打算如此操作,虽然现在国家没这方面要求,但后期肯定会愈加严格,还不如前期做好,这样也更能立于不败之地。
“不过,现在金融小贷行业在复苏,对方要的价格比较高,所以最近就陷入僵局,等一个合适的契机,现在又联系了另外一家,正在谈判过程中”,张文远把自己目前做的以及遇到的问题也说了出来;
马啸天问道:“评估实际价格是多少,他们要价多少”?
“对方公司实际资产亿,要价高达亿,溢价超过了36%”,张文远说道。
“行,这个你看着办就行,如果价格对方咬死,那就按照这个价格来,速度要快,等拿到牌照后,我们就可以开展业务了”,马啸天吩咐道;
“留下二位,是有一个事情和二位商量,你们应该也能看出来,国内房地产在复苏,尤其是北上深,今年涨幅都快翻倍,所以这三个地方才出台各种限购政策,但是其他地方,包括羊城广州,都还没有上涨,所以,我打算近期在房地产方面多投入,你们感觉如何”?
房地产方面,主要还是张文远负责,毕竟作为总经理,要负责整个集团事情,而李鹏只是副总,负责的也仅仅是共享领域这一块,所以张文远当仁不让的站出来说道:“马总,我也觉得其他地方房价上涨是必然,不过啸天地产之前的10亿资金,已经快用完了,除非您继续注资才行,不然根本没法拿地”。
马啸天说:“继续投资问题不大,毕竟是赚钱的生意,我的想法其实并不仅仅是拿地赚钱,这么给你们说吧,我想收购一家地产方面的上市公司,这样咱们啸天地产也能成为啸天集团,第一个上市的公司,更主要是能扩大知名度和筹措更多资金”。
张文远和李鹏也是心里一喜,能有一家上市公司,这是多么大的荣耀,尤其是二人都经历过创业,也知道其中的辛酸,没想到来啸天集团两个多月,几乎是从零开始,就要有自己的上市企业,作为领导,谁人不兴奋。
张文远道:“马总,那您是看中哪家地产公司,我这边也委托专人给详细查一下对方情况”。
马啸天脱口而出:“富合地产”。
刚开始,张文远和李鹏还都没有感觉,最里面说了两遍富合地产后,顿时吸了一口冷气,富合地产,不就是合丰地产邱天驰老板邱俊的产业么,张文远二人可是听说过,之前拍地的过程中,马啸天为了张亮和邱天驰闹出摩擦,再加上国庆期间,网上出现的事情;
一切的一切,都在说明,马啸天要向对方下手了,虽然对马啸天这种睚眦必报的性格不太喜欢,但是谁让马啸天是老板,再说了,马啸天刚好要大力发展地产,富合地产就只能用来祭旗,也合情合理;
如此年轻大富豪,被人平白污蔑,怎能露出獠牙,唯一没想到的是,来得如此之快,如此之猛。
“你们帮我找一下关于富合地产开发的楼盘,不管是正在建设的,还是已经开发交付的,有问题都汇总出来,到时候需要,同时,张总,你和周晓强律师也从其他中小股东直接购买,在情况没有明朗之前,务必做到保密”;
“我已经联系过德勤资本黄总和沪上资本的张总,从港股股市那边慢慢吸收,不过股市流通的并不多,只有28%左右,大头还需要从十大股东那里得到”;
“一旦达不到控股程度,也就真的有些得不偿失,因为明年房价暴涨,虽然不至于亏损,但是肯定达不到扩大啸天地产影响的目的”。
“现在你们要做的就是,找出他们楼盘的问题,也可以进行组织业主维权,然后把消息放出去,不过消息一点一点的放,一次性太猛了,容易闪到腰”。
“王学文王总那边,我自己去说,务必要做到保密”,马啸天再次叮嘱道。
一切安排妥当后,马啸天和杨山出去,这次没有带周晓倩,主要是这次行动必须要迅速,同时也要保密,太多无关人员知道了,反而不好。
在吩咐完王学文,暗中股市收购富合地产股票后,又来到了啸天地产,这也是马啸天内心比较坎坷的一行;
最主要原因是,一旦进行收购富合地产,对于现在的啸天地产来说,类似蛇吞象,到时候肯定需要马啸天资金注入,张亮和张俊两兄弟股份会被稀释,到时候他们会不会认为自己在踢他们出局,所以,这个把握的拿捏好。
到了啸天地产张亮的办公室,马啸天也是开门见山的把想要并购富合地产的想法说了出来,马啸天也是认真的观察张亮的神情,用来判断对方心里是否有异样。
没想到的是,张亮对马啸天的动作感动异常,以为是马啸天再帮他出气,毕竟现在和平年代,商人之间的恩怨,莫过于收购对方赖以生存的企业,岂不快哉!
其实马啸天忽略的是,对于张亮两兄弟来说,现在身价已经不菲,要的是事业成就感,这也就是之前马啸天收购合泰的时候,他们对马啸天说的一样,金钱已经不是第一要素;
如果真的能完成并购富合地产,那么啸天地产也在行业内地位瞬间暴涨,影响力也会大大提升,张亮张俊两人的影响力也会随之上涨,哪怕股份少一些,只要公司还在他们手上运营,这就已经很满足了。
马啸天还是觉得,把这些未来可能出现纷争的话题提前说了出来比较好,于是道:“张总,我们一旦并购富合地产,咱们啸天地产现在的规模,势必需要注资,到时候你们的股份可能要减少,或者你们也是同比例增加资金也可以”;
只听张亮说道:“马总,这个我明白,只要能并购成功富合地产,我们股份稀释了也就稀释了,只希望您还让我们再继续掌管啸天地产就行,关于注资,我们就不用了”;
张亮也能明白,明天能把这个话题当面说出来,就是对他信任,不过他已经四十多快五十岁了,没必要继续注资,万一失败了,自己还有现在的财富可以享受生活或者东山再起;
每个人都有自己的想法,无可厚非,尤其是张亮的这种做法,马啸天也能理解,同时也是隐隐希望张亮不注资,这样马啸天的股份会越来越多,哪怕现在他也是绝对的控股方。
马啸天和张亮也讨论了许久,尤其是张亮本身在房地产领域摸爬滚打多年,里面的门道都清楚,尤其知道如果曝光对方的丑闻,马啸天也让张亮和张文远联系,到时候汇总到张文远那边,大家一起商量,如何让效益最大化。
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没有理会两人的心思,马啸天对着张文远继续道:“张总,关于啸天小贷的事情,现在进展如何了”?
张文远这时候长舒一口气道:“马总,啸天小贷公司已经注册下来,得勤资本和沪上资本的2亿资金也已经到账,咱们啸天集团的8亿已经到位”;
“目前我正在和重庆一家有小贷资质的公司谈判,打算收购对方,这样我们啸天小贷也就合法合规”;
这个思路不错,马啸天本来也是打算如此操作,虽然现在国家没这方面要求,但后期肯定会愈加严格,还不如前期做好,这样也更能立于不败之地。
“不过,现在金融小贷行业在复苏,对方要的价格比较高,所以最近就陷入僵局,等一个合适的契机,现在又联系了另外一家,正在谈判过程中”,张文远把自己目前做的以及遇到的问题也说了出来;
马啸天问道:“评估实际价格是多少,他们要价多少”?
“对方公司实际资产亿,要价高达亿,溢价超过了36%”,张文远说道。
“行,这个你看着办就行,如果价格对方咬死,那就按照这个价格来,速度要快,等拿到牌照后,我们就可以开展业务了”,马啸天吩咐道;
“留下二位,是有一个事情和二位商量,你们应该也能看出来,国内房地产在复苏,尤其是北上深,今年涨幅都快翻倍,所以这三个地方才出台各种限购政策,但是其他地方,包括羊城广州,都还没有上涨,所以,我打算近期在房地产方面多投入,你们感觉如何”?
房地产方面,主要还是张文远负责,毕竟作为总经理,要负责整个集团事情,而李鹏只是副总,负责的也仅仅是共享领域这一块,所以张文远当仁不让的站出来说道:“马总,我也觉得其他地方房价上涨是必然,不过啸天地产之前的10亿资金,已经快用完了,除非您继续注资才行,不然根本没法拿地”。
马啸天说:“继续投资问题不大,毕竟是赚钱的生意,我的想法其实并不仅仅是拿地赚钱,这么给你们说吧,我想收购一家地产方面的上市公司,这样咱们啸天地产也能成为啸天集团,第一个上市的公司,更主要是能扩大知名度和筹措更多资金”。
张文远和李鹏也是心里一喜,能有一家上市公司,这是多么大的荣耀,尤其是二人都经历过创业,也知道其中的辛酸,没想到来啸天集团两个多月,几乎是从零开始,就要有自己的上市企业,作为领导,谁人不兴奋。
张文远道:“马总,那您是看中哪家地产公司,我这边也委托专人给详细查一下对方情况”。
马啸天脱口而出:“富合地产”。
刚开始,张文远和李鹏还都没有感觉,最里面说了两遍富合地产后,顿时吸了一口冷气,富合地产,不就是合丰地产邱天驰老板邱俊的产业么,张文远二人可是听说过,之前拍地的过程中,马啸天为了张亮和邱天驰闹出摩擦,再加上国庆期间,网上出现的事情;
一切的一切,都在说明,马啸天要向对方下手了,虽然对马啸天这种睚眦必报的性格不太喜欢,但是谁让马啸天是老板,再说了,马啸天刚好要大力发展地产,富合地产就只能用来祭旗,也合情合理;
如此年轻大富豪,被人平白污蔑,怎能露出獠牙,唯一没想到的是,来得如此之快,如此之猛。
“你们帮我找一下关于富合地产开发的楼盘,不管是正在建设的,还是已经开发交付的,有问题都汇总出来,到时候需要,同时,张总,你和周晓强律师也从其他中小股东直接购买,在情况没有明朗之前,务必做到保密”;
“我已经联系过德勤资本黄总和沪上资本的张总,从港股股市那边慢慢吸收,不过股市流通的并不多,只有28%左右,大头还需要从十大股东那里得到”;
“一旦达不到控股程度,也就真的有些得不偿失,因为明年房价暴涨,虽然不至于亏损,但是肯定达不到扩大啸天地产影响的目的”。
“现在你们要做的就是,找出他们楼盘的问题,也可以进行组织业主维权,然后把消息放出去,不过消息一点一点的放,一次性太猛了,容易闪到腰”。
“王学文王总那边,我自己去说,务必要做到保密”,马啸天再次叮嘱道。
一切安排妥当后,马啸天和杨山出去,这次没有带周晓倩,主要是这次行动必须要迅速,同时也要保密,太多无关人员知道了,反而不好。
在吩咐完王学文,暗中股市收购富合地产股票后,又来到了啸天地产,这也是马啸天内心比较坎坷的一行;
最主要原因是,一旦进行收购富合地产,对于现在的啸天地产来说,类似蛇吞象,到时候肯定需要马啸天资金注入,张亮和张俊两兄弟股份会被稀释,到时候他们会不会认为自己在踢他们出局,所以,这个把握的拿捏好。
到了啸天地产张亮的办公室,马啸天也是开门见山的把想要并购富合地产的想法说了出来,马啸天也是认真的观察张亮的神情,用来判断对方心里是否有异样。
没想到的是,张亮对马啸天的动作感动异常,以为是马啸天再帮他出气,毕竟现在和平年代,商人之间的恩怨,莫过于收购对方赖以生存的企业,岂不快哉!
其实马啸天忽略的是,对于张亮两兄弟来说,现在身价已经不菲,要的是事业成就感,这也就是之前马啸天收购合泰的时候,他们对马啸天说的一样,金钱已经不是第一要素;
如果真的能完成并购富合地产,那么啸天地产也在行业内地位瞬间暴涨,影响力也会大大提升,张亮张俊两人的影响力也会随之上涨,哪怕股份少一些,只要公司还在他们手上运营,这就已经很满足了。
马啸天还是觉得,把这些未来可能出现纷争的话题提前说了出来比较好,于是道:“张总,我们一旦并购富合地产,咱们啸天地产现在的规模,势必需要注资,到时候你们的股份可能要减少,或者你们也是同比例增加资金也可以”;
只听张亮说道:“马总,这个我明白,只要能并购成功富合地产,我们股份稀释了也就稀释了,只希望您还让我们再继续掌管啸天地产就行,关于注资,我们就不用了”;
张亮也能明白,明天能把这个话题当面说出来,就是对他信任,不过他已经四十多快五十岁了,没必要继续注资,万一失败了,自己还有现在的财富可以享受生活或者东山再起;
每个人都有自己的想法,无可厚非,尤其是张亮的这种做法,马啸天也能理解,同时也是隐隐希望张亮不注资,这样马啸天的股份会越来越多,哪怕现在他也是绝对的控股方。
马啸天和张亮也讨论了许久,尤其是张亮本身在房地产领域摸爬滚打多年,里面的门道都清楚,尤其知道如果曝光对方的丑闻,马啸天也让张亮和张文远联系,到时候汇总到张文远那边,大家一起商量,如何让效益最大化。
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